（招标编号：QY2024-074）
广州南沙中铁实业发展有限公司委托广东公信招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等规定，就“花语锦府前期物业服务项目”拟向社会物业服务企业进行国内公开招标。
一、招标人：广州南沙中铁实业发展有限公司
二、项目名称：花语锦府前期物业服务项目
三、项目地址：本项目位于广州市南沙区黄阁镇建设一路北侧，坦尾涌南侧。
四、招标项目基本情况：建设项目占地总面积8996平方米，建设项目总建筑面积33081.3平方米，其中商业用房面积为1601.70平方米，高层住宅面积为18774.30平方米，停车场面积为7660平方米，公建配套设施面积为1666.7平方米，物业服务用房面积为50平方米，共配有240个地下机动车车位，非机动车位206个，其他车位4个（含地面住宅临时接送机动车车位2个，商业临时接送机动车车位1个，商业装卸货车位1个，均不计入指标）（统计数据，具体以现场勘察及实际交付为准）。
五、管理期限：物业服务期限自双方签订前期物业服务合同之日起计，至业主委员会代表全体业主与新物业管理企业签订的物业服务合同生效时。
六、供应商须具备的条件：
1.具备独立物业管理企业法人资格，提供在中华人民共和国境内注册的营业执照复印件（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。
2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。
3.已办理报名并成功购买本次招标文件。
4.本项目不允许联合体投标。
七、报名申请
（一）报名时间（办公时间内）:从2024年 9 月 6 日9时00分到2024年 9 月 13日17时00分；
（二）报名方式
1.现场方式：供应商登入广东公信招标有限公司官网（http://www.gzgxzb.com）“下载中心”下载填写《文件获取登记表》，在加盖公章后，前往广州市天河区天寿路31号江河大厦20楼2003房广东公信招标有限公司提交《文件获取登记表》等相关资料及缴纳标书款后，方能获取招标文件。
2.本项目的招标文件、澄清/补充公告（如有）等相关文件，招标代理机构将以电子邮件的形式发出，请已办理招标文件获取登记的供应商在采购过程中不定时查收电子邮件。如因供应商原因造成无法及时成功获取招标文件、澄清/补充（如有）等相关文件的，该责任由供应商自行承担。
（三）报名时需提供的材料（加盖供应商单位公章）：
1.提供在中华人民共和国境内注册的营业执照复印件（1、如非“多证合一”证照，同时提供组织机构代码证复印件和税务登记证复印件；2、若分公司投标：供应商为非独立法人（即由合法法人依法建立的分公司），须同时提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件及总公司对分公司出具的有效授权书原件。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效。法律法规或者行业另有规定的除外）；
2.提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；（如法定代表人亲自办理获取招标文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件）
3.提供《文件获取登记表》（可在广东公信招标有限公司网站（http://www.gzgxzb.com/）“下载中心”下载）
说明：
（1）以上报名资料均一式一份，报名时须提供原件现场核对。上述资料有任何一项缺漏，均视为无效报名。
（2）招标文件每套售价500.00元（人民币），售后不退。
（3）已办理报名并成功购买招标文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。
八、投标截止时间：2024年 9 月 27 日 10 ： 00
九、开标时间：2024年 9 月 27 日 10 ： 00
十、开标地点：广州市天河区天寿路31号江河大厦20楼2007室广东公信招标有限公司会议室。
十一、其他
1.项目的具体内容详见招标文件中的“采购需求”。
十二、联系方式
招 标 人：广州南沙中铁实业发展有限公司
地 址：广州市南沙区黄阁镇南府路1号2303房
招标代理机构：广东公信招标有限公司
地 址：广州市天河区天寿路31号江河大厦20楼
联 系 人：陈女士
电 话：020-83064172-8014
电子邮件：gzgx83064349@163.com
招标人：广州南沙中铁实业发展有限公司
招标代理机构：广东公信招标有限公司
2024年 9 月 6 日