一、招标依据
广州嘉业驰骋投资有限公司委托广东公信招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等规定，就“嘉熙府项目前期物业服务”，拟向社会物业服务企业进行国内公开招标。
二、招标人：广州嘉业驰骋投资有限公司
三、项目名称：嘉熙府项目前期物业服务
四、项目地址：沙湾街道沙湾路33号(少年儿童业余体校北面)
五、招标项目基本情况：项目占地面积21726.17平方米，房屋建筑用地面积16964.19平方米，总建筑面积:43101.03平方米,计算容积率建筑总面:28329.73平方米,不计算容积率建筑总面:14771.3平方米,商品住宅面积:26087.78平方米,市政公建配套用地1500.43平方米，绿地总面积:4727.23平方米,小区绿地率为27.87%、容积率为1.67，车位341泊，非机动车位283泊。规划住宅数194 套。（具体以现场勘察及实际交付为准）
六、管理期限：合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。
七、招标报名时间
（一）网上报名时间：公告之日起至2025年8月28日17时00分截止，在广州市住房和城乡建设局建立的广州市物业管理信息系统（http://wygl.gzcc.gov.cn/）报名参与投标，报名成功后在信息平台打印报名回执，并凭报名回执再线下报名。
（二）线下报名时间：公告之日起至2025年8月28日17时00分截止（必须先完成网上报名，取得报名回执方可再线下报名，并递交相关材料。
八、报名地址：广州市天河区天寿路31号江河大厦20楼2003-2004室
九、招标文件获取时间、地点、办法
请符合条件的投标人应当在2025年8月21日起至2025年8月29日期间（工作日上午9:00-11:30和下午14:30-17:00时，法定节假日除外）携带广州市物业管理信息系统报名回执及《文件获取登记表》、营业执照复印件、法定代表人（负责人）证明书原件及身份证复印件（需委托的携带齐全以下材料：①.法定代表人（负责人）证明书原件、②.法定代表人（负责人）身份证复印件、③.法定代表人（负责人）委托书原件、④.被委托人身份证复印件）、到广州市天河区天寿路31号江河大厦20楼2003-2004室报名以及购买招标文件（招标文件每套售价500.00元（人民币））售后不退，逾期将作弃权处理。投标申请人提供的以上资料需加盖物业管理企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名将被拒绝。
十、投标截止时间：2025年9月18日09时30分（北京时间）
十一、开标时间：2025年9月18日09时30分（北京时间）
十二、开标地点：广州市天河区天寿路31号江河大厦20楼2007室广东公信招标有限公司会议室
十三、投标申请人条件资格：
1.具备独立物业管理企业法人资格，提供在中华人民共和国境内注册的营业执照复印件（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。
2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。
3.已办理报名并成功购买本次招标文件。
4.本项目不允许联合体投标。
十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：
（一）现场方式
1.供应商登入广东公信招标有限公司官网（http://www.gzgxzb.com）“下载中心”下载填写《文件获取登记表》，在加盖公章后，前往广州市天河区天寿路31号江河大厦20楼2003房广东公信招标有限公司提交《文件获取登记表》等相关资料及缴纳标书款后，方能获取招标文件。
2.本项目的招标文件、澄清/补充公告（如有）等相关文件，招标代理机构将以电子邮件的形式发出，请已办理招标文件获取登记的供应商在采购过程中不定时查收电子邮件。如因供应商原因造成无法及时成功获取招标文件、澄清/补充（如有）等相关文件的，该责任由供应商自行承担。
（二）报名时需提供的材料（加盖供应商单位公章）：
1.提供在中华人民共和国境内注册的营业执照复印件（1、如非“多证合一”证照，同时提供组织机构代码证复印件和税务登记证复印件；2、若分公司投标：供应商为非独立法人（即由合法法人依法建立的分公司），须同时提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件及总公司对分公司出具的有效授权书原件。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效。法律法规或者行业另有规定的除外）；
2.广州市物业管理信息系统报名回执及《文件获取登记表》、营业执照复印件、法定代表人（负责人）证明书原件及身份证复印件（需委托的携带齐全以下材料：①.法定代表人（负责人）证明书原件、②.法定代表人（负责人）身份证复印件、③.法定代表人（负责人）委托书原件、④.被委托人身份证复印件）、
3.提供《文件获取登记表》（可在广东公信招标有限公司网站（http://www.gzgxzb.com/）“下载中心”下载）
说明：
（1）以上报名资料均一式一份，报名时须提供原件现场核对。上述资料有任何一项缺漏，均视为无效报名。
（2）招标文件每套售价500.00元（人民币），售后不退。
（3）已办理报名并成功购买招标文件的供应商参加投标的，不代表通过资格、符合性审查。
十五、其他
1.项目的具体内容详见招标文件中的“采购需求”。
十六、联系方式
招 标 人：广州嘉业驰骋投资有限公司
地 址：广州市番禺区沙湾街荷景花园1街5座2楼
联 系 人：高先生
电 话：020-34318165
电子邮件：dgkoo@126.com
招标代理机构：广东公信招标有限公司
地 址：广州市天河区天寿路31号江河大厦20楼
联 系 人：陈女士
电 话：020-83064172-8001
电子邮件：gzgx83064349@163.com
招标人：广州嘉业驰骋投资有限公司
招标代理机构：广东公信招标有限公司
2025年8月21日