广州市荔湾区土地市场价格评估服务项目结果公告

• 项目编号 ： ZC2026-057
• 更新日期 ： 2026年10月13日

一、项目编号：ZC2026-057

二、项目名称：广州市荔湾区土地市场价格评估服务项目

三、采购结果

合同包1(广州市荔湾区土地市场价格评估服务包1):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司	广东省广州市番禺区南村镇捷顺路9号3栋2202、2203	折扣率：45.00%

合同包2(广州市荔湾区土地市场价格评估服务包2):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司	广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦205室	折扣率：27.00%

合同包3(广州市荔湾区土地市场价格评估服务包3):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东公评房地产与土地估价有限公司	广东省珠海市香洲区吉大九洲大道中江村嘉丽苑308号A区	折扣率：7.90%

四、主要标的信息

合同包1(广州市荔湾区土地市场价格评估服务包1):

服务类（广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	房地产土地评估服务	广州市荔湾区土地市场价格评估服务包1	1.广州市荔湾区国有建设用地使用权协议出让的市场价格； 2.广州市荔湾区已出让的国有建设用地土地出让金调整的土地市场价格； 3.区本级计收土地综合开发费中涉及的土地市场价格。 4.广州市原划拨用地，1993年1月1日之后发生新建、改建、扩建、加建、拆除重建、用途变更或出租经营、企业改制和权属转移以及自行申请补交土地出让金等的土地、房地产市场价格。	按照招标文件要求	自合同签订生效之日起2年。	按照招标文件要求

合同包2(广州市荔湾区土地市场价格评估服务包2):

服务类（广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2-1	房地产土地评估服务	广州市荔湾区土地市场价格评估服务包2	按采购人要求服务范围执行	按采购人服务要求执行	自合同签订生效之日起2年。其中：投标人应在承接委托之日起10个自然日内完成评估。	按采购人服务标准执行

合同包3(广州市荔湾区土地市场价格评估服务包3):

服务类（广东公评房地产与土地估价有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
3-1	房地产土地评估服务	广州市荔湾区土地市场价格评估服务包3	广州市荔湾区	根据招标文件的“采购需求”服务详细内容及要求执行。	自合同签订生效之日起2年。其中：投标人应在承接委托之日起10个自然日内完成评估。	详见投标文件的“项目实施方案”

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

陈庆东、胡新荣、陈慧怡、邵世红、许秀娜

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准	各采购包以采购预算作为采购代理服务费的计算基数进行独立计算；采购代理服务费收费采用差额定率累进法计算方式。参照中华人民共和国国家发展 计划委员会颁发的计价格[2002]1980号、国家发改委[2003]857号及发改价格[2011]534号文规定的“服务类”计费标准计算□上浮☑下浮5%计算并缴纳。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	广州市荔湾区土地市场价格评估服务包1	0.477375	中标（成交）供应商
2	广州市荔湾区土地市场价格评估服务包2	0.474525	中标（成交）供应商
3	广州市荔湾区土地市场价格评估服务包3	0.4731	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(广州市荔湾区土地市场价格评估服务包1):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	41.60	35.00	4.74	1.76	83.10	1	1
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司	通过	通过	39.20	35.00	4.81	2.93	81.94	2	2
广东公评房地产与土地估价有限公司	通过	通过	30.40	35.00	4.81	10.00	80.21	3
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司	通过	通过	38.40	35.00	4.80	1.76	79.96	4
广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	32.20	35.00	4.79	7.52	79.51	5
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司	通过	通过	31.60	35.00	4.84	4.16	75.60	6
广东思远土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	30.60	35.00	4.76	3.95	74.31	7
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司	通过	通过	32.20	35.00	4.83	1.76	73.79	8
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	29.80	35.00	4.94	3.95	73.69	9
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	30.60	35.00	4.79	3.16	73.55	10
广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司	通过	通过	33.00	32.00	4.79	1.76	71.55	11
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	27.00	34.50	4.75	4.39	70.64	12
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司	通过	通过	29.20	35.00	4.93	0.83	69.96	13
深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司	异常低价审查未通过，原因：投标供应商未按要求进行响应

合同包2(广州市荔湾区土地市场价格评估服务包2):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司	通过	通过	39.20	35.00	4.81	2.93	81.94	1	1
广东公评房地产与土地估价有限公司	通过	通过	30.40	35.00	4.81	10.00	80.21	2	2
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司	通过	通过	38.40	35.00	4.80	1.76	79.96	3
广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	32.20	35.00	4.79	7.18	79.17	4
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司	通过	通过	31.60	35.00	4.84	4.16	75.60	5
广东思远土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	30.60	35.00	4.76	3.95	74.31	6
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司	通过	通过	32.20	35.00	4.83	1.76	73.79	7
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	29.80	35.00	4.94	3.95	73.69	8
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	30.60	35.00	4.79	3.16	73.55	9
广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司	通过	通过	33.00	32.00	4.79	1.76	71.55	10
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	27.00	34.50	4.75	4.39	70.64	11
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司	通过	通过	29.20	35.00	4.93	0.83	69.96	12
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司	不通过符合性审查,原因是：兼投不兼中规则评审不通过
深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司	异常低价审查未通过，原因：投标供应商未按要求进行响应

合同包3(广州市荔湾区土地市场价格评估服务包3):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东公评房地产与土地估价有限公司	通过	通过	30.40	35.00	4.81	10.00	80.21	1	1
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司	通过	通过	38.40	35.00	4.80	1.76	79.96	2	第二中标候选人中报价高于第一中标候选人最高报价的20％以上的，将不被推荐为第二中标候选人，该采购包仅推荐第一中标候选人，不再替补推荐。
广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	32.20	35.00	4.79	7.90	79.89	3
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司	通过	通过	31.60	35.00	4.84	4.16	75.60	4
广东思远土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	30.60	35.00	4.76	3.95	74.31	5
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	29.80	35.00	4.94	3.95	73.69	6
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司	通过	通过	32.00	35.00	4.83	1.76	73.59	7
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	30.60	35.00	4.79	3.16	73.55	8
广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司	通过	通过	33.00	32.00	4.79	1.76	71.55	9
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	27.00	34.50	4.75	4.39	70.64	10
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司	通过	通过	29.60	35.00	4.93	0.83	70.36	11
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司	不通过符合性审查,原因是：兼投不兼中规则评审不通过
深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司	异常低价审查未通过，原因：投标供应商未按要求进行响应
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司	不通过符合性审查,原因是：兼投不兼中规则评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：广州市荔湾区土地开发中心

地  址：广州市荔湾区逸彩路126号

联系方式：020-81594525

2.采购代理机构信息

名  称：广东公信招标有限公司

地  址：广州市天河区天寿路31号江河大厦20楼

联系方式：020-83064172-8001

3.项目联系方式

项目联系人：陈工

电  话：020-83064172-8001

广东公信招标有限公司

2026年10月13日